可行性研究报告的编制需要哪些基础资料？

可行性研究报告编制所需基础资料清单

一、项目单位基础资料

项目法人单位营业执照、公司章程；法人、联系人信息

企业近三年财务报表（资产负债表、利润表、现金流量表）（贷款项目必备）

企业资质、专利、业绩、现有生产 / 运营情况介绍

项目立项说明：项目建设缘由、初步设想、建设目标、项目拟建规模、产品 / 服务方案

项目资金筹措初步方案：自有资金比例、拟申请银行贷款、财政资金等

二、选址、土地与区位资料

地块位置图、区位图、红线图、现状地形图

土地相关文件：土地意向协议、土地租赁 / 出让意向书；用地预审与选址意见书（如有）

地块现状：地上附着物、现状建筑物、地形地貌；是否涉及征地拆迁、林地、基本农田

区域规划文件：国土空间总体规划、片区控制性详细规划

外部配套条件：地块周边供水、排水、供电、燃气、通信、道路、污水处理设施现状及接口条件

三、市场与产品资料

产品 / 服务介绍：产品规格、质量标准、产能方案、售价设想

原材料、辅料：主要原料名称、年消耗量、供应来源、采购价格、运输方式

市场调研资料：行业现状、目标客户、区域市场容量、竞争对手情况

营销策略、销售渠道、产品运输方案

四、工艺技术、设备资料（生产类项目重点）

生产工艺方案、工艺流程图、技术来源（自主研发 / 外购技术）

主要设备清单：设备名称、型号、数量、单价、厂家、设备询价资料

公用工程需求：生产用水、用电、用汽、压缩空气消耗量

项目土建设想：建筑物名称、建筑面积、层数、结构形式

五、建设相关基础资料

当地建筑工程、安装工程、市政工程造价指标（当地造价信息）

建设工期设想，分阶段实施计划

劳动定员：管理人员、技术人员、生产人员数量、薪酬水平

当地水价、电价、燃气价格、运输费率

六、环境、安全、节能相关资料

项目原辅材料、生产工艺产生的污染物种类、排放量初步情况

是否涉及危险化学品、危废产生；是否需要配套环保治理设施

能耗种类及消耗量（电、煤、天然气、柴油等），用于节能篇章

地质勘察初步资料（如有）；项目是否位于生态红线、饮用水源保护区等敏感区域

七、财务测算配套资料

增值税、企业所得税、附加税费等适用税率

折旧年限、残值率、摊销年限

修理费、管理费用、销售费用等费率参考值

贷款利率（拟融资）

八、其他附件资料

相关意向协议：原料供应协议、产品销售意向、供电供水意向

相关政策文件：产业政策（判断是否属于鼓励 / 限制类）

前期文件：项目建议书批复（政府投资项目）、相关会议纪要